Conlay - Zadnji dragulj Kuala Lumpurja
Malezija bo postala 21 na svetust največje gospodarstvo do leta 2050, z BDP 1,2 milijarde USD (približno 4,7 bilijona RM) in BDP na prebivalca v višini 29, 247 USD (približno 121 KM) v skladu s poročilom Hongkong in Shanghai Banking Corporation (HSBC).
Conlay ponuja čudovit razgled na območje mesta Kuala Lumpur
V zadnjih 20 letih se je v malezijski industriji nepremičnin zgodilo nekaj pomembnih sprememb. Prvič, standardi kakovosti in oblikovanja so se bistveno izboljšali s podrobnostmi o kakovosti materiala in konstrukcije. Zaradi izboljšanih standardov v kombinaciji s splošno nizkimi cenami nepremičnin v Maleziji in dejstvom, da cene naraščajo, je malezijska nepremičnina neverjetno privlačna naložba. Drugič, malezijska vlada zdaj aktivno spodbuja tujce k nakupu nepremičnin v Maleziji v okviru Malezija moj drugi dom pobuda. V preteklosti so tujim kupcem postavili omejitve, kjer tujina ne more omejiti števila stanovanjskih nepremičnin, če kupnina v večini štirinajstih držav in ozemelj Malezije preseže milijon RM (približno 241 tisoč USD). Toda v nedavni napovedi proračuna 2020 bo vlada znižala prag za visoke cene nepremičnin v urbanih območjih za tuje lastništvo z milijona RM na 600.000 RM leta 2020 (približno 241K USD na 145K).
Čeprav se je trg nepremičnin nekoliko upočasnil, še vedno obstaja veliko kupcev domov, ki še vedno nakupujejo, saj je med njimi več možnosti izbire in izbire. Vendar pa je nekaj pomembnih dejavnikov, ki jih je treba upoštevati pri izbiri nepremičnine za vlaganje v na primer ceno in lokacijo nepremičnine. Če se nepremičnina nahaja na odličnem kraju, bo povečala prodajno ceno in donos iz najema.
Infinity bazen v rezidencah Conlay, KL, Malezija
Conlay, ki se nahaja na 0,58 ha mestu na križišču Jalan Conlay in Jalan Kia Peng, je drugi projekt visokega razvojnega skupnega podjetja East & Oriental Bhd (E&O) z japonskim razvijalcem Mitsui Fudosan Co Ltd. Prvi projekt E&O z Mitsui Fudosan je rezidenca Mews v Kuala Lumpurju, ki ima bruto razvojno vrednost (GDV) 469 milijonov RM (približno 113 milijonov USD).
Projekt bo obsegal 491 stanovanj, ki jih servisirajo, v vrednosti 900 milijonov RM (približno 216 milijonov USD) bruto razvojne vrednosti, po okvirnih cenah nad 2000 RM (približno 483 USD). Razvoj bo ustvaril nov koncept za življenje v mestu za urbaniste. Nepremičnina ponuja čudovit pogled na obris mesta Kuala Lumpur. The Conlay se nahaja v središču mestnega središča Kuala Lumpurja in ponuja moderno arhitekturno obliko, ki so jo zasnovali svetovno znani arhitekti Kerry Hill Architects, katere slavni portfelj vključuje tako ugledne zgradbe, kot sta Aman Tokyo na Japonskem in Martin No. 38 v Singapurju. Prebivalci Conlay-ja imajo v svoji ponudbi različne možnosti, med katerimi so knjižnica, sejna soba, glasbena soba, biljard, multimedijska soba in večnamenski salon, telovadnica, savna, soba za jogo, jacuzzi in ogrevani brezmejni bazen, medtem ko lobi in komunalni prostor ponuja splošen prostor za vse. Preberite o še enem projektu škroba v KL-ju tukaj.
Kerry Hill je estetika za Conlayjevo fasado
Nahaja se v središču mesta Kuala Lumpur in je v neposredni bližini uveljavljenih ugodnosti, vključno z nakupovalnimi središči, medicinskimi centri, izobraževalnimi ustanovami in rekreacijskimi območji.
INFORMACIJE O KUPCU
Lastnost: Conlay
Razvijalec: Eastern & Oriental Bhd (E&O) in Mitsui Fudosan Group
Arhitekt: Kerry Hill Architects
Poudarki: Knjižnica, sejna soba, glasbena soba, biljard, multimedijska soba in večnamenski salon, telovadnica, savna, soba za jogo, jacuzzi in ogrevani brezmejni bazen
Cena: Od 1,6 milijona RM (približno 358K USD)
Kontakt: www.theconlay.com
