Hong Kong Condo proda za rekordnih 76,7 milijona dolarjev
V zgodbi, ki je zdrsnila pod radarjem počitniške sezone, je bilo novo mesto v Hong Kongu okronano za najdražje v mestu in morda tudi v Aziji (brez Bližnjega vzhoda). Luksuzno stanovanje v Hong Kongu je bilo prodanih za rekordnih 594,7 milijona HK (76,7 milijona dolarjev), pred božičem, po poročilih decembra 2015.
Neznani kupec je za luksuzno stanovanjsko stolpnico 39 Conduit Road v nadstandardnem stanovanjskem naselju Srednjih nivojev 39 Conduit Road plačal več kot 103.700 HK na kvadratni čeveljček za 5370 kvadratnih metrov (532 kvadratnih metrov). Apple Daily in Standard poročali.
Kondominium, ki je bil v 46. nadstropju s pogledom na kultno pristanišče Victoria in streho 1.754 kvadratnih metrov, je imel na spletni strani razvijalca Henderson Land Properties, ki je znašal 646,48 milijona HK, na podlagi spletnega mesta razvijalca Južna Kitajska jutranja pošta.
Cena presega prejšnji rekordni 470 milijonov HK, plačanih za luksuzno enoto, ki zavzame celotno osmo nadstropje 12-nadstropne stanovanjske stavbe Opus Hong Kong, ki jo je leta 2012 zasnoval Pritzkerjev nagrajenec arhitekt Frank Gehry.
Ko je AFP pobral zgodbo, Henderson Land ni bil na voljo za komentar. Ob objavi te zgodbe ni bilo nobene besede o identiteti kupca niti o uradnih pripombah o prodaji.
Po mnenju analitikov je povišanje obrestnih mer v ZDA lahko končalo stanovanjski razcvet v kitajskem mestu, ki že desetletja ohranja ameriški dolar.
Hongkonško posredniško podjetje CLSA je opozorilo, da je stanovanjski trg na "prelomni točki", saj so cene do leta 2017 morda padle za 17 odstotkov, medtem ko so druga podjetja padla do 30 odstotkov.
Dejansko centralna banka Hong Konga je povišala svojo osnovno obrestno mero za 25 točk na 0,75 odstotka, potem ko je ameriška Federal Reserve objavila prvo zvišanje obrestne mere v več kot devetih letih.
Toda glavni analitik za Midland Realty Buggle Lau je dejal, da rekordni nakup ne odraža širše slike celotnega trga nepremičnin v mestu.
"Super bogati, mislim, da majhno povišanje obrestnih mer ne vpliva na njihovo kupno moč," je dejal Lau.
"To je izjemno, ne more odražati celotnega trga," kar je na splošno opisal kot "počasen".
Cene nepremičnin v Hongkongu, ki je znan po previsoki najemnini in super bogatih tajkunih, so se v šestih letih več kot podvojile zaradi rekordno nizkih obrestnih mer in poplave bogatih kupcev s celinske Kitajske.
Številni prebivalci se pritožujejo, da si ne morejo več privoščiti dostojne namestitve v mestu sedmih milijonov ljudi, analitiki pa trdijo, da lastništvo premoženja ni dosegljivo niti za zgornji srednji razred.
To poročilo so pripravili notranji pisci v kombinaciji z žičnim poročilom in sliko AFP.
