Naložite v Fremantle, Perth

Ko je Avstralija leta 1987 v Perthu in njegovem pristanišču Fremantle branila pokal Ameriškega pokala za jahte, je bil največji hotel v mestu osemnadstropni Hilton, ki je imel v zgornjem toku "kitajski apartma". Okrašen lakiran zaslon je bil pièce de résistance. Generalni direktor je gostujočim medijem razložil, da Perth potrebuje tako domišljen hotel, ker se je rudarski razcvet dogajal "na severu", rudarji pa so morali nekje, da so si "vrgli škornje".

Sodobna metropola, ki je nastala v tridesetih letih, je v majhnem delu zaslužna za zagon Američnega pokala. V 132 letih, ko je Avstralija 11 zmagala leta 1983, ni nihče odnesel "hudega vrčka" iz newyorškega jahtnega kluba, in zdelo se je, da se je svet spustil na zaspano Perth in Fremantle, da bi ga skušal vrniti, kar je Dennis Conner pravilno storil.

To ni bila samo Avstralija v ZDA, tudi Evropejci so lahko tekmovali in Fremantle se je iz zelo osnovnega ribiškega pristanišča hitro spremenil v živahno veliko vas, v kateri so še posebej izstopali Italijani, ki jih podpirajo Gucci. Prišli so Superyachti, nekateri v lasti bogatih Japoncev, tudi v lovu na AC. Bilo je desetletje podjetnika. Avstralski sindikalni šef Alan Bond je poosebil trenutek s svojimi superyacht in razkošnimi lastnostmi Južnega križa.

Bondovo bogastvo se je potopilo v devetdesetih letih prejšnjega stoletja in je štiri leta služboval v denarju zaradi finančnih goljufij, vendar je treba opozoriti, da je njegov boltolec Dalkeith leta 2011 prodal za 39 milijonov AUD (približno 29 milijonov USD). To je bila druga najvišja lastnina posel v Zahodni Avstraliji po rudarskem magnatu Chrisa Ellissona v Mosman Park parku, ki je leta 2009 zrezal 57 milijonov AUD (približno 41,3 milijona USD). Bond je umrl leta 2015, star 77 let, njegova nepremičninska agentka hči Jody Fewster pa je pred kratkim prodala svoj originalni švicarski primorski Cottesloe ostanejo za 3,95 milijona AUD (približno 2,94 milijona USD) in znižajo za izklicno ceno 4,75 milijona AUD (približno 3,54 milijona USD).

Perth, ki je zdaj poln številnih posnetkov, vendar obdrži nekaj čarov prejšnje dobe, je enaka razdalja od Singapurja kot od vzhodne obale Avstralije, kar povzroča transavstralijsko predstavo "njih in nas", ki traja še danes. Zaradi preprostega dostopa so na primer na igrišča za golf v Singapurju in Maleziji v lasti. En Singapur trenutno gradi 84 metrov nadmorsko jahto.

Poleg fronte na reki Swan River je Fremantle zdaj mesto samo po sebi, le 20 km od centralne poslovne četrti Perth (CBD). Ima dejavnosti, trge in lastnosti, ki bi jih lahko enako opisali kot čudne, zabavne ali ultra moderne. Echelon River Residences, ki se nahaja tri kilometre od središča mesta Perth, je nov razvoj nagrajenega arhitekturnega studia Giorgi Exclusive. Projekt ponuja 12 ultraluksuznih rezidenc ob reki, dva "Sky Residences" (ena je zdaj naprodaj) in staneta od 5,25 milijona AUD (približno 3,9 milijona USD) do 7,5 milijona AUD (približno 5,6 milijona USD).

Pogled na Perth CBD

Na jugu, vinska regija reke Margaret, si ustvari zaviden sloves kot dom ali dom stran od doma za premožne prebivalce zahodne avstralske države. Res je, celotna obala je odprta za vse, ki prihajajo, ob upoštevanju, da so tu vzhodne galije, znane kot Roaring Forties, prvič prizadele avstralsko celino.

Analiza nepremičnin Perth, ki jo je lani izvedel PerthNow, je ugotovila, da je bilo nepremičnin v vrednosti 218 milijonov (približno 162 milijonov USD) prodanih v samo 10 ulicah v 12 mesecih, "ker se elita zahodne Avstralije še naprej širi po prestižnih notranjih naslovih Riverside Road . Kljub upočasnitvi splošnega trga prodaja še vedno močno cveti na izbranih ulicah, med njimi je Wellington Street Mosman Park-a najboljši. Devet domov je prodalo po povprečni ceni 3,68 milijona AUD (približno 2,74 milijona USD), poroča neodvisna državna uprava Landgate. "

Perthov agent William Porteous komentira, da "je luksuzni trg v Sydneyu, Londonu in New Yorku dosegel raven, kjer 30 do 40 milijonov AUD (približno 22 do 30 milijonov USD) ni več redkost, zato za tiste z gotovino zapravite, priložnost je tu. Medtem ko so se luksuzni domovi okrog 7 do 8 milijonov AUD (približno 5,2 do 6 milijonov USD) umaknili od prejšnjih vrhuncev, kupci še vedno izhajajo iz lesenih izdelkov za izbrane nepremičnine. To so mladi strokovnjaki, ki se podajajo v tesno urejene ulice, "je dejal.

Penthouse v East Perthu je bil ponujen za 27,5 milijona AUD (približno 20,5 milijona USD), s čimer je Avstralija največji in najdražji, če ga prodajo po izklicni ceni. Penthouse v Melbournu, kupljen lani, v višini 25 milijonov AUD, je trenutno rekorder. Zahodni avstralski prodajalec je nepremičninski Ian Johnson, katerega trženje v veliki meri poteka prek kitajskih spletnih strani s videoposnetki s podnaslovom na Kitajskem. "Bondy" bi pozdravil njegovo podjetje, toda glede na izpopolnjeno analizo večine tujih kupcev danes se zdi takšna strategija upljiva.

NA TRGU

REHIDENCIJE REKE ECHELON,
JUŽNA PERTH

Ta luksuzni 12-rezidenčni razvoj s samo dvema enotama v vsakem nadstropju ponuja obsežne razglede mesta Perth City in njegove okolice. Na tej strani ob reki so pisarne in restavracija na spodnjih nivojih, z dvema edinstvenima zgornjim nadstropjem "Sky Residences" s štirimetrskimi stropi in prvovrstno opremo.Te enote se gibljejo od 2.690 kvadratnih čevljev do 2.777 kvadratnih čevljev v notranji površini tal.

CENA: 7,5 milijona AUD (približno 5,6 milijona USD), KONTAKT: Prestige International www.prestigepg.com.au

4/2 RIVERSIDE CESTA, VZHODNO NAMENJENO

Ta razkošni penthouse ob reki ponuja spektakularen razgled med živahno kavarniško kulturo na reki Swan. Sprehodite se do restavracij, levega brega ter barov in trgovin na George St. Vrhunsko opremljen dom ima vrhunsko opremo iz naravnega kamna in lesa.

CENA: 4,5 milijona AUD (približno 3,37 milijona USD), KONTAKT: LJ Hooker Claremont www.claremont.ljhooker.com.au

Ta članek je bil prvič objavljen v rubriki Posebnosti v palači 18.