Ta 250 milijonov ameriških dolarjev zračnega dvorca Bel se bori na trgu nepremičnin

Zrak kriči bogastvo in ekstravagantno, ko gre za nepremičnine. OffWhiteBlog je predstavljal najdražjo hišo v ZDA, ki se nahaja v Bel Airu. Posestvo, ki je nekoč pripadalo milijarderju in filantropu Andreju Jerroldu Perenciju, je na trgu prišlo z 250 milijonov dolarjev vrednimi cenami. Zdaj ta 38.000 kvadratnih metrov dom, zgrajen v Bel Airu, tekmuje za najdražji dom v Ameriki; a tudi po velikem popustu se še vedno bori za prodajo.

Ta Air Mansion v višini 250 milijonov dolarjev se bori na trgu nepremičnin tudi po velikem popustu

Kot poroča časopis Wall Street Journal, obstaja "prekomerna dobava" z nenehnim razvojem luksuznih nepremičnin mega Bel Air in številnimi več multimilijonskimi dvorci, ki so že navedeni. Dejansko je Scott Tamkin, posrednik pri losangeleški znamki luksuzne nepremičninske družbe Compass, nedavno Bloomberg spomnil, da sosednji kanjon Senderos, ki obsega 6% celotne površine zemljišča Bel Air, trakt s 258 nerazvitih hektarjev v enem od Los Najbolj vroče soseske v Angelu in že je izgubila 40% svoje prodajne cene v letu 2013 v višini 125 milijonov dolarjev; trenutno je ukradel 75 milijonov dolarjev.

Najdražji luksuzni dvorec Bel Air, 250 milijonov dolarjev, je trenutno v lasti plastičnega kirurga Raja Kanodia. Estetski zdravnik je tudi sam poimenovan po gospodinjstvu, zahvaljujoč se svoji tehniki brezskrbnih "zaprtih rinoplastik" na nosu hollywoodskih elit. Kanodia je sprva nameravala 38.000 kvadratnih metrov dvorano Bel Air obrniti za dobiček, vendar ga do zdaj še ni uspela prodati.

Prvotno s ceno 250 milijonov dolarjev ta luksuzni dvorec z imenom "milijarder" zdaj zahteva 150 milijonov dolarjev. Hišo na 924 Bel Air Road ponujajo v prodajo Branden Williams in Rayni Williams z Hilton & Hyland in Shawn Elliott iz Nest Seekers.

Na 38.000 kvadratnih metrih notranjega bivalnega prostora in na 17.000 kvadratnih metrih zunanjih razstavnih prostorov so dva glavna apartmaja, 10 VIP apartmajev za goste in 21 kopalnic. Dvorec je razdeljen na 4 nivoje in je opisan kot "dom najbolj premožnih ljudi na svetu". Ponudba čudovitega razgleda na Los Angeles na glavni palubi nepremičnine in 85 metrov dolg neskončni bazen, je prostor za zabavo na prostem precej impresiven.

In to je udobje? Štiripasovno kegljišče in več salonov ter galerija avtomobilov in motornih koles spodaj, v kateri so različna vozila, vključno s starim avtomobilom Mercedes-Benz, ki je vreden skupaj 30 milijonov ameriških dolarjev. Če to ni dovolj dramatično, penthouse pisarno na zgornji ravni sestavlja čisto dekorativni helikopter, ki je bil prenovljen z razkošno notranjostjo.

Dom se ponaša tudi s fitnesom, masažnim ateljejem in wellness ter več kot 100 umetniškimi deli, ki obkrožajo hišo. Dve popolnoma založeni šampanjci in vinske kleti od tal do stropa sta tudi del cene.

Kljub razkošnemu konceptu je nepremičnina na trgu že dve leti. Znano je, da so množične, prilagojene lastnosti izziv pri iskanju kupca. Njegova draga cena je eden glavnih razlogov, da na trgu slabo posluje.

Pogosto zajetne cene na večjih domovih prispevajo k njihovem daljšemu času prodaje, ker je manjši kupci kupcev, ki si jih lahko privoščijo, je v članku s CNBC povedal Artur Miller, ustanovitelj in izvršni direktor miamijskega podjetja AMLUXE Realty. In s svojimi pretiranimi udobji, kot je na primer dekorativni helikopter, se lastniki, ki so pretirano prilagodili, pogosto znajdejo na izbiro, ko pride čas za prodajo: počakajte, potencialno leta, na pravega kupca ali znižajte želeno ceno. Na vzhodni obali je trg luksuznih nepremičnin trpel podobno - tudi v Hamptonsu, poletni destinaciji elite države, so se cene nepremičnin gibale za 7-8%.