Dubaj odpira najvišjo zgradbo na svetu
Nekoč vrvež Dubaj bo v ponedeljek odprl najvišji nebotičnik na svetu in se postavil z novimi omejitvami pri načrtovanju in gradnji, upajoč, da bodo polirali podobo, začrtano zaradi dolžniških tegob, ki vplivajo na zalivski emirat.
Emaar, orjaška nepremičninska družba, ki je razvila konstrukcijo betona, jekla in stekla v obliki igel, ni želela razkriti natančne višine Burj Dubaja.
Očitno želijo ohraniti suspenzijo, bo družba povedala le, da stolp presega 800 metrov (2.640 čevljev), kar ga je postavilo veliko višje od stolpnega stolpa Taipei 101 (508 metrov).
Bill Baker, gradbeni in gradbeni inženir ter partner v Chicagu Skidmore, Owings in Merrill (SOM), ki je oblikoval stolp, je dejal, da je Burj Dubai postavil novo merilo.
"Mislili smo, da bo nekoliko višji od obstoječega najvišjega stolpa Tajpeja 101. (Emaar) nas je ves čas zahteval, da gremo višje, a nismo vedeli, kako visoko lahko gremo," rekel je.
»Zgradbo smo lahko prilagodili tako, kot smo uglasbili glasbeni instrument. Ko smo se stopnjevali vse višje in višje, smo ugotovili, da smo s tem postopkom… dosegli višine, veliko višje, kot smo kdajkoli mislili, da lahko.
"Iz Burj Dubaja smo se zelo veliko naučili. Mislim, da bi zlahka naredili kilometer (stolp). Optimistični smo glede sposobnosti, da bi šli še višje. "
160-nadstropni stolp, ki vsebuje 330.000 kubičnih metrov (11,55 milijona kubičnih metrov) betona in 31.400 ton jekla, je viden od kar 95 kilometrov.
Burj Dubaj vsebuje 57 dvigal, s katerimi bodo ljudje preusmerili 1.044 apartmajev in 49 nadstropij pisarniškega prostora, ter hotel z logotipom Giorgio Armani.
Za podporo strukturnega jedra stolpa, ki se pri vzponu zoži, je bila uporabljena spiralno zasnovana oblika Y v obliki SOM arhitekta Adriana Smitha.
Višje navzgor postane jeklena konstrukcija, na vrhu z ogromnim spirom.
Da bi dosegli končne faze, je bil beton poglobljen na višino 605 metrov (1.996 čevljev) - svetovni rekord.
George Efstathiou, poslovodni partner podjetja SOM in glavni vodja projektov, je povedal, da oblika stativa Y zagotavlja stabilno podlago.
"Vzeli smo ta osnovni načrt in uporabili sklice na islamsko geometrijo in zašiljene loke ... ko gremo navpično s to obliko, smo jo umaknili nazaj, da bi ublažili težavo vetra," je dejal za AFP.
»V stavbi je zelo tiho. Veliko je neviht, ki jih sploh ne bi opazili. Ta zgradba je veliko tišja od mnogih drugih superpoprodaj, ki so bile prej, čeprav so to krajše zgradbe. "
Gradnja, ki se je začela leta 2004, naj bi stala milijardo dolarjev (694,7 milijona evrov).
Izvedli so ga južnokorejska Samsung Engineering & Construction, belgijska skupina BESIX in Arabtec Združenih arabskih emiratov.
Nebotičnik je središče 20 milijard dolarjev novega nakupovalnega okrožja, mesta Burj Dubai, ki vključuje 30.000 stanovanj in Dubai Mall, ki pravi, da je njegov prostor za 1.200 trgovin največji notranji nakupovalni center na svetu.
Pred velikim odprtjem ponedeljka so agenti za nepremičnine povedali, da je povpraševanje po stanovanjskih enotah stolpa, ki jih je prodajalec prodal pred nekaj leti, precej naraslo.
Cene nepremičnin v Dubaju so se v zadnjem letu znižale za več kot 50 odstotkov, vendar so posredniki za AFP povedali, da je padec cen stolpa manj naporen.
"Leta 2008 sem za tri milijone dolarjev kupil enosobno stanovanje v 80. nadstropju. Z drsnimi cenami bo moja izguba vsaj teoretično velika," je za AFP povedal en palestinski poslovnež.
Eno kvadratno stopalo na komercialnem območju stolpa je leta 2008 na vrhuncu premoženjskega buma prineslo 4.500 do 5.500 dolarjev, preden je prišlo do svetovne recesije.
Nekateri verjamejo, da bo Burj Dubai zadnji izmed velikanskih projektov, ki so Dubaju prinesli svetovno slavo, kot je tri kilometre (dva kilometra) dolg umetni otok Palm Jumeirah, ki ga je razvilo problematično podjetje Nakheel.
Drugi stolpi, ki so bili napovedani, a zdaj izgledajo dvomljivo, vključujejo 1000-metrski stolp Nakheel, stolp v Kuvajtu Silk City, ki je visok več kot 1000 metrov, in 1600-metrski stolp Jeddah savdskega milijarderja princa Alwaleeda bin Talala.
Efstathiou pravi, da verjame, da bo minilo 10 let, preden se bo rekord Burja Dubaja podrl.
"Ko je bil Burj Dubai zasnovan, je bil popolnoma drugačen čas in največja gonilna sila teh visokih stolpov je ekonomija," rekel je.
"Če mi lahko poveste, kdaj se bo gospodarstvo obrnilo, bi imel boljšo predstavo o tem, kdaj se bo zgodila naslednja stavba. Vemo pa, da če bi danes začela graditi neko stavbo, tega ne bi bilo treba storiti pred vsaj sedmimi do desetimi leti. "
Vir: AFPrelaxnews, 2010 - Fotografije: Marwan Naamani / Reuter Pictures
