Pregled: Avadina Hills, Phuket, Tajska

Kajima Group, eno največjih inženirskih in razvojnih podjetij na Japonskem, je ustvarilo eno najbolj ekskluzivnih in zasebnih, tropskih stanovanjskih novosti na svetu. Avadina Hills se nahaja v mestu Layan, na zahodni obali Phuketa. Phuket je znan po svojih čudovitih plažah in zloglasnih otokih James Bond, ena izmed najboljših destinacij v jugovzhodni Aziji. Ekskluzivno letovišče se nahaja v neposrednem dostopu do dveh marin, igrišča za golf z 18 luknjami, mednarodnega letališča v Phuketu in do vseh najboljših jedilnic, zabav in nakupov, ki jih ponuja Phuket.

Z 21 razkošno urejenimi zasebnimi vilami na več kot 16 hektarjih zemljišč je bilo to mesto prvotno kupljeno v začetku devetdesetih let prejšnjega stoletja, medtem ko je delovalo kot gumijasti nasad, brez dostopa do javne ceste. S sodelovanjem z glavnim krajinskim arhitektom Jamesom Hyattom in japonskimi arhitekti Sakakura Atelier je razvoj oživel.

Na vprašanje, kakšen slog arhitekture uporablja v oblikovanju vile, gospod Sakakura opisuje kot "mešanico japonskega duha s sodobno arhitekturo in oblikovanjem."

Vile so postavljene na gozdnatem pobočju s čudovitim razgledom na zaliv Bangtao in Layan Beach neposredno spodaj. Jamesu Hyattu je uspelo ustvariti naravno ravnovesje med mejnim nacionalnim parkom in konturami spletnega mesta. Veliko stopnišče, ki je povezalo nadstropja in vodilo do tega obsežnega pogleda, je bila ideja gospoda Kajima. Prebivalci, ki se zadržujejo na Avadina Hillsu, bodo v svoji zavetišči doživeli popolno zasebnost.

Vsaka vila ima tudi ročni bazen Infiniti ter dve do tri stopenjske stopnje spalnic, spa in skrbno oblikovan zabavni prostor. Drsna steklena vrata od tal do stropa omogočajo odpiranje celotnega življenjskega prostora, kar ustvarja popolno harmonijo med sončnim žarkom na prostem in hladnimi naravnimi barvami v zaprtih prostorih.

Z 4-8 spalnicami se prostor za vile giblje od 19.020 kvadratnih metrov - 22.281 kvadratnih čevljev in je od 7.61 do 9.86 milijonov dolarjev (THB270-350 milijonov). Celoten razvoj naj bi bil končan leta 2020.

Navodila za kupca

Tajska ima zelo stabilen in prožen trg nepremičnin, saj zagotavlja povpraševanje na lokalni ravni in iz tujine vedno močno.

Tajski civilni zakonik temelji na celinskem evropskem civilnem pravu.

Tradicionalno je po tajski zakonodaji kupcem tujcev prepovedano posesti zemljišča na Tajskem. Lahko si zavarujejo pravice le za uporabo zemljišča za gradnjo ali nakup stanovanja.

Kupec mora pridobiti registarski 30-letni obnovljivi najem z možnostjo podaljšanja za nedoločen čas v 30 letih.

Obstaja nekaj izjem:

Podjetja lahko posedujejo zemljišče (največ 49% tujega lastništva; za nadzor nad podjetjem uporabite pooblastilo tajskih delničarjev)

Naložbe v višini najmanj 1.142.857 USD (40 milijonov THB) v projekt, ki ga je odobril Odbor za naložbe, vam omogočajo nakup 1 Rai (0,16 hektarja) zemljišča.

Pri nakupu nepremičnin na Tajskem vedno najemite odvetnika za nepremičnine, saj je velik del trga neurejen in odvetnik bo v najboljšem položaju, da zagotovi, da bo vaša transakcija potekala nemoteno.

Informacije o kupcu
Lastnost: Avadina Hills
Kraj: Phuket, Tajska
Razvijalec: Skupina Kajima
Poudarki: 21 zasebnih vil, ekskluzivna lokacija, 24-urna zaščita, zasnova odprtega načrta
Cena: od 7,61 dolarja - 9,86 milijona dolarjev (THB270-350 milijonov)
Kontakt: www.avadinahills.com

Kadrovski krediti
Besedilo napisala Robbie Wilson

Ta članek je bil prvotno objavljen v PALACE